哪几类房产不能办房屋抵押贷款?

1、公益用处房子
幼儿园、医院等事业单位的房产。

2、小产权房

3、未结清贷款的房子

4、房龄太久、面积太小的二手房
房龄在20年以上,50平以下的二手房,很多银行是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房

6、文物护卫建筑

7、违章建筑

8、有争议的房子

9、准备拆迁的房子

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